?　　2026年3月10日，吉安市住房和城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，以及习近平总书记考察江西重要讲话精神，认真落实中央经济工作会议、中央城市工作会议、省委经济工作会议、省委城市工作会议、省市“两会”、市委经济工作会议和全国、全省住房和城乡建设工作会议部署要求，盘点2025年工作成绩，总结“十四五”成就，分析当前形势，部署“十五五”时期主要考虑和2026年重点任务。市住房城乡建设局党委书记、局长刘勇讲话，在家局领导出席。

　　会议指出：在市委、市政府正确领导下，在省住房城乡建设厅精心指导下，全市住房城乡建设系统深入贯彻习近平总书记欧冠足球官网_bob体育平台下载-投注|直播住房城乡建设工作重要指示批示和考察江西重要讲话精神，围绕市委锚定“三区”战略、打好“十大攻坚战”工作部署，凝心聚力、攻坚克难，推动全市住房城乡建设事业高质量发展迈出坚实步伐。一年来，重点民生品质提升攻坚战稳步推进，城市更新探索实践出新路径，房地产市场平稳健康发展，建筑业转型升级步伐加快，物业服务、燃气安全等行业治理不断深化，安全基础持续夯实。过去五年，城市功能品质显著提升，城乡人居环境明显改善，群众住房需求有效保障，建筑产业支柱地位持续巩固，城乡历史文化风貌传承成效显著，住建领域活力充分释放，为“十五五”时期全市住房城乡事业发展奠定了坚实基础。

　　会议强调：2026年是“十五五”开局之年，开局关乎全局，启程决定全程。全市住房城乡建设工作总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会及中央经济工作会议、中央城市工作会议精神，深入落实习近平总书记欧冠足球官网_bob体育平台下载-投注|直播住房城乡建设工作重要指示批示和考察江西重要讲话精神，按照省委十五届历次全会、省委经济工作会议、省委城市工作会议、市委五届历次全会，以及全国、全省住房城乡建设工作会议部署要求，聚焦“走在前、勇争先、善作为”目标要求，紧扣市委打好“十大攻坚战”部署，完整准确全面贯彻新发展理念，认真践行人民城市理念，坚持稳中求进工作总基调，高水平统筹城市工作，高质量推进城市更新，加快构建房地产发展新模式，加快推动建筑业转型升级，全面夯实行业支撑底座，牢牢守住安全生产底线，系统推进住房城乡建设领域稳增长、促改革、惠民生、抓保护、防风险各项工作，实现“十五五”开好局、起好步，为奋力谱写中国式现代化吉安篇章贡献更大的住建力量。

　　会议指出：要清醒认识到当前住建领域面临的挑战，2026年是“十五五”开局之年，全市住建系统要锚定目标、乘势而上，着力抓好七个方面工作。

　　（一）以市委城市工作会议为契机，凝聚城市高质量发展强大合力。深入贯彻中央和省委城市工作会议精神，全面落实“中央统筹、省负总责、城市抓落实”工作格局，提请市委、市政府建立城市高质量发展统筹协调机制。出台吉安市《欧冠足球官网_bob体育平台下载-投注|直播推动城市高质量发展实施方案》。

　　（二）以城市更新为抓手，打造宜居韧性吉安新样板。持续打好重点民生品质提升攻坚战，完成好23项年度重点任务。重点实施299个城市更新项目，完善教育、医疗等公共服务设施。推动“群众主体型”可持续更新模式向县域延伸。高质量完成77个小区、23699户老旧小区改造。统筹推进21个省级“好社区”试点建设，重点培育3个示范社区。

　　（三）以模式转型为驱动，促进房地产市场平稳健康发展。调减购房限制性措施，争取购房补贴和税费减免，支持新市民、多孩家庭等群体购房。推进住房“以旧换新”，降低房屋置换成本。推进收购存量商品房用作保障性住房。出台“好房子”规划建设指引文件，推进品质住宅提升。深化房地产融资协调机制作用，做实房地产开发“项目公司制”，推行房地产融资“主办银行制”，支持房地产企业合理融资需求。强化商品房预售资金闭环监管，稳慎推进现房销售试点。

　　（四）以新质生产力为引擎，推动建筑业转型升级。推动建筑业向智能化、工业化、绿色化转型升级,大力发展装配式建筑,支持本地建筑企业提档升级。完善工程建设领域违法转包分包线索移送机制，加强检测机构、商品混凝土企业监管。强化“两场”联动监管，严厉打击转包、违法分包等行为。推动城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,做好政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施城市试点，着力壮大本地绿色建材供给体系。

　　（五）以民生温度为标尺，书写住有宜居新答卷。深入推进物业领域项目化整治，聚焦质价不符、侵占业主公共收益、维修资金使用不规范、共用设施维护不到位、老旧电梯更新不及时等群众反映强烈的问题，开展专项行动。加快修订既有住宅加装电梯相关政策，优化办理流程。推动电梯更新项目早开工、早完工。开展老旧电梯更新及加装电梯需求摸排，积极争取新一年度国债资金支持。出台《吉安市中心城区公共租赁住房管理办法》，完善全流程管理机制。科学编制“十五五”住房保障规划，谋划建设一批高质量保障性租赁住房和配售型保障房项目。加快推进城市危旧房改造，深化农村房屋安全动态保障，落实常态化巡查机制，完成2026年度360户危房改造任务。大力推进农村“好房子”建设，完善农房带图审批机制。

　　（六）以固本强基为导向，夯实行业长远发展基础。全面推行“一表同享”，推动实现高频事项申请表信息自动填充与跨部门复用，实现证照文件正确率、审批数据共享率达98%以上。深化消防审验违法违规专项治理。培育专业化消防查验、现场评定服务机构，推动消防审验技术服务市场化、社会化转型。严格进场建筑防火材料全流程管理，健全防火材料抽检制度,积极探索新兴业态消防审验工作方法。积极推进中心城区城市信息模型（CIM）基础平台建设，赋能行业管理。

　　（七）以如履薄冰的警觉，坚决守牢行业安全底线。刚性落实建设工程各方主体责任，加强关键岗位人员到岗履职管理。发挥重大事故隐患判定标准作用，加强危大工程、高危作业安全管理和重大事故隐患排查治理。扎实推进燃气管网更新改造民生实事，2026年底前完成市中心城区现有70.56公里老旧燃气管网、1.26万户表具及表后设施更新改造，以及全市169.77公里城市老化燃气管道更新改造任务。推动各县（市、区）开展县域供水管网更新提升，协调推进二次供水价格定价及设施移交管理。深化建筑外墙保温材料安全隐患排查整治,严控高层建筑动火作业审批流程，推行动火作业全程视频监控和现场监护制度。深化经营性自建房整治销号，开展隐患复核评估，确保分类措施到位。

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　　会议强调：在新的一年，全市住房城乡建设系统要深学笃行习近平新时代中国特色社会主义思想，以“两个确立”统一思想，以“两个维护”引领行动，全面提升政治判断力、政治领悟力、政治执行力。不断加强干部队伍能力建设提质，守牢意识形态主阵地，强化党风廉政建设，为住房城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保证。

　　会议号召：全市住房城乡建设系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，始终聚焦“走在前、勇争先、善作为”的目标要求，在市委、市政府的坚强领导下，永葆匠心筑城、实干惠民的初心，砥砺攻坚克难、创新突破的锐气，锤炼精益求精、善作善成的本领，奋力绘就城市更新新画卷、筑就百姓安居幸福梦，为谱写中国式现代化吉安篇章扛起住建担当、贡献住建力量。

　　会议期间，5家单位作了交流发言。井冈山经开区城市建设管理局，各县（市、区）住房和城乡建设局，峡江县城乡建设和交通运输局，庐陵新区工程建设局主要负责同志；各县（市、区）住房保障服务中心（正科级）主要负责同志，局机关科室、局属事业单位、局属企业主要负责人，吉安市房地产协会、建筑业协会、物业协会负责人参加会议。